ニューハイツ砂町

東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅徒歩17分
1981年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 46.08㎡の場合

相場

1,188

1,696

2,203

2,710

AI査定結果

推定相場価格

1,949万円

42.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,696万円〜2,203万円

36.8万円/㎡〜47.8万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.22万円/㎡

推定利回り

8.3%

最終更新日: 2025年6月13日

ニューハイツ砂町

1,490万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 46.08㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.53万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/04/04	1,680万円	36.5万円	3階	46.08㎡	3DK	南
2023/08/24	2,399万円	44.6万円	4階	53.78㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は43.32万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/24	ニューハイツ砂町江東区東砂七丁目	南砂町駅17分	1,490万円	32.3万円	46.08㎡	3DK	3階 / 7階建	南	1981年	25戸	RC
2024/10/24	ニューハイツ砂町江東区東砂七丁目	南砂町駅15分	1,490万円	32.3万円	46.08㎡	3DK	3階 / 7階建	南	1981年	25戸	RC
2023/04/18	クリーンハイム東砂江東区東砂四丁目	南砂町駅15分	2,480万円	46.2万円	53.72㎡	3DK	4階 / 6階建	北東	1981年	19戸	RC
2024/08/26	エンゼルハイム城東公園江東区東砂五丁目	南砂町駅20分	2,380万円	44.3万円	53.76㎡	3DK	4階 / 8階建	西	1986年	66戸	RC
2021/01/03	ヴェラハイツ南砂町江東区南砂七丁目	南砂町駅5分	1,780万円	38.2万円	46.6㎡	1LDK	5階 / 5階建	西	1981年	20戸	RC
2025/06/09	ライオンズマンション南砂江東区南砂四丁目	南砂町駅12分	2,590万円	47.6万円	54.46㎡	2DK	4階 / 11階建	南西	1981年	28戸	SRC
2021/11/28	トーア南砂マンション江東区南砂二丁目	南砂町駅5分	2,490万円	45.7万円	54.45㎡	3K	7階 / 9階建	東	1980年	56戸	RC
2022/07/15	ネオコーポ西大島江東区北砂二丁目	西大島駅10分	2,380万円	46.0万円	51.72㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1984年	71戸	RC
2025/04/02	総武ロイヤルハイツ江東区大島五丁目	大島駅4分	2,480万円	46.5万円	53.3㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1979年	22戸	SRC
2023/12/27	コーポ小名木川江東区北砂一丁目	住吉駅17分	2,280万円	44.7万円	51.06㎡	2DK	5階 / 8階建	南東	1976年	51戸	SRC
2022/06/05	東陽町ダイヤモンドパレス江東区北砂一丁目	西大島駅13分	1,750万円	39.1万円	44.77㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1980年	30戸	SRC
2024/08/13	東陽町ダイヤモンドマンション江東区東陽七丁目	東陽町駅11分	1,900万円	43.1万円	44.11㎡	2LDK	3階 / 11階建	南	1978年	27戸	SRC
2024/02/15	ハイネス東大島江東区大島八丁目	東大島駅3分	2,000万円	43.0万円	46.5㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	1981年	50戸	SRC
2020/11/16	ハイライフ大島江東区大島七丁目	大島駅5分	2,100万円	37.8万円	55.59㎡	3DK	8階 / 10階建	南	1981年	18戸	SRC
2023/11/17	ライオンズマンション扇橋江東区扇橋三丁目	住吉駅12分	1,950万円	42.5万円	45.9㎡	2DK	2階 / 9階建	南西	1980年	25戸	SRC
2020/06/28	ニックハイム東陽町江東区東陽四丁目	東陽町駅2分	2,400万円	46.7万円	51.41㎡	1K	6階 / 10階建	-	1979年	28戸	SRC
2020/07/09	藤和西大島コープ江東区大島四丁目	西大島駅2分	2,780万円	48.3万円	57.52㎡	3DK	12階 / 13階建	-	1982年	59戸	SRC
2021/11/13	イーグル扇橋江東区扇橋三丁目	住吉駅10分	1,880万円	45.8万円	41.08㎡	2DK	3階 / 6階建	南	1980年	10戸	RC
2021/02/14	サンハイツ千田江東区千田	住吉駅10分	1,700万円	42.8万円	39.69㎡	1LDK	4階 / 11階建	西	1984年	44戸	SRC
2022/01/24	ジャパンハイツ東陽江東区東陽二丁目	東陽町駅1分	1,870万円	45.5万円	41.14㎡	2DK	3階 / 6階建	南	1978年	41戸	RC
2022/03/28	セイワ東陽マンション江東区東陽二丁目	東陽町駅1分	2,280万円	44.1万円	51.75㎡	2K	1階 / 7階建	南	1976年	48戸	RC
2020/06/03	エンゼルハイム扇橋江東区扇橋三丁目	住吉駅9分	2,680万円	48.4万円	55.37㎡	2LDK	7階 / 7階建	-	1985年	37戸	RC
2020/12/27	大島ロイヤルマンション江東区大島六丁目	大島駅7分	1,850万円	45.5万円	40.67㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1985年	24戸	SRC
2025/06/08	ダイアパレス大島江東区大島七丁目	東大島駅9分	2,380万円	41.4万円	57.51㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1978年	39戸	RC
2023/12/16	富士見コーポビアネーズ江東区亀戸七丁目	亀戸駅7分	1,780万円	42.0万円	42.35㎡	1LDK	6階 / 6階建	東	1977年	16戸	RC
2020/11/20	サンハイツ亀戸江東区亀戸六丁目	亀戸駅5分	2,530万円	46.0万円	55㎡	2LDK	2階 / 9階建	南	1979年	35戸	SRC
2024/10/13	ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目	西大島駅7分	2,330万円	44.1万円	52.8㎡	1LDK	4階 / 5階建	西	1984年	57戸	RC
2024/06/02	サンシャインハイツ江東区亀戸九丁目	亀戸駅10分	1,840万円	48.1万円	38.29㎡	1DK	2階 / 8階建	南西	1985年	31戸	SRC
2020/10/21	グランドメゾン扇橋江東区扇橋一丁目	清澄白河駅11分	1,580万円	40.6万円	38.88㎡	2DK	4階 / 7階建	東	1982年	16戸	RC
2021/01/15	亀戸サニーフラット江東区亀戸六丁目	亀戸駅5分	2,250万円	41.7万円	54㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	1982年	53戸	SRC
2023/03/02	北斗スターマンション亀戸江東区亀戸六丁目	亀戸駅1分	1,550万円	39.0万円	39.71㎡	1DK	10階 / 10階建	-	1976年	38戸	SRC
2020/06/12	亀戸サマリア江東区亀戸六丁目	駅分	1,980万円	47.4万円	41.78㎡	2DK	6階 / 9階建	-	1976年	30戸	SRC
2024/04/16	ローズハイツ猿江恩賜公園江東区毛利二丁目	住吉駅2分	1,980万円	45.8万円	43.2㎡	1R	5階 / 10階建	-	1981年	52戸	SRC
2022/08/19	ハイツ木場江東区木場六丁目	木場駅3分	1,700万円	42.7万円	39.83㎡	2DK	2階 / 7階建	西	1979年	23戸	RC
2020/06/14	トーア亀戸マンション江東区亀戸五丁目	亀戸駅4分	2,180万円	44.4万円	49.09㎡	2DK	3階 / 10階建	-	1981年	22戸	SRC
2021/01/10	ハピーハイツニュー亀戸江東区亀戸一丁目	亀戸駅4分	2,280万円	46.7万円	48.8㎡	1LDK	11階 / 13階建	東	1981年	73戸	SRC
2023/03/25	グリーンキャピタル亀戸水神江東区亀戸八丁目	亀戸水神駅1分	2,480万円	45.7万円	54.25㎡	2DK	7階 / 7階建	南	1980年	30戸	RC
2024/11/18	クラウンマンション江東区毛利一丁目	錦糸町駅7分	1,700万円	48.1万円	35.35㎡	1R	6階 / 8階建	南東	1976年	36戸	RC
2023/09/04	パールマンション亀戸江東区亀戸四丁目	亀戸駅10分	1,500万円	31.5万円	47.67㎡	1R	7階 / 8階建	南	1982年	26戸	RC
2025/03/10	ラブリハイツ亀戸江東区亀戸四丁目	亀戸駅11分	2,480万円	44.5万円	55.72㎡	3DK	9階 / 14階建	南	1986年	39戸	RC
2021/11/13	亀戸リリエンハイム江東区亀戸四丁目	亀戸駅8分	2,000万円	34.9万円	57.24㎡	2DK+S	2階 / 10階建	南	1981年	68戸	SRC
2023/12/26	サンプラハ木場江東区木場二丁目	木場駅4分	2,180万円	41.1万円	53.04㎡	2SDK	2階 / 10階建	南	1980年	37戸	SRC
2023/04/10	GSハイム亀戸江東区亀戸四丁目	亀戸駅9分	1,700万円	48.0万円	35.42㎡	2DK	4階 / 7階建	西	1982年	27戸	RC
2024/12/18	東海ホーム富岡八幡江東区富岡二丁目	門前仲町駅6分	1,900万円	42.7万円	44.46㎡	1R	4階 / 7階建	西	1978年	27戸	RC
2020/11/09	清澄ローヤルコーポ江東区深川一丁目	清澄白河駅7分	2,080万円	40.0万円	52.03㎡	3DK	4階 / 6階建	南東	1977年	48戸	RC
2023/02/10	パレスサンセイ江東区牡丹一丁目	門前仲町駅3分	1,780万円	42.4万円	41.95㎡	2DK	7階 / 7階建	北	1979年	14戸	RC
2024/02/26	新大橋ハイツ江東区新大橋二丁目	森下駅3分	1,990万円	39.7万円	50.17㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1978年	5戸	鉄骨造

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/24	ニューハイツ砂町江東区東砂七丁目	南砂町駅17分	10.3万円	0.22万円	46.08㎡	3DK	3階 / 7階建	南	1981年	25戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、江東区では5.5%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

86.0万円/㎡

前年比+7.2%

江東区

67.4万円/㎡

前年比+5.5%

マンション概要

マンション名	ニューハイツ砂町
所在地	東京都江東区東砂七丁目
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩17分
築年月	1981年
階数	7階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ニューハイツ砂町

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